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政府债-四川蓬安

项目 2020年10月18日 08:07 16 云南商会网
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初次融资,成渝政信+同款中信信托圆满兑付+外地第一大城投融资+外地第二大城投包管+1.5倍国有应收账款质押+发改委批复银行签署资金羁系协定预期收益:10-30-50-100-300(万)8.8%-9.2%-9.6%-10.0%-10.5%【开放范围】: 3000(万)【付息模子】:季度付息【产物限期】:24个月【融资主体】:四川蓬鑫投资增生无限义务公司(外地第一大城投公司 ,注册资源5亿,公司总资产78.87亿,固定资产26.19亿 ,泉币资金2.63亿,征信情况优越,偿债威力强)【资金用处】:用于蓬安县锦屏新区二干道建立工程名目(发改委已经批复)其他优质名目推选:中融-长河乱世3号(北京太阳宫行道地产名目)格调:固收类限期:1年期收益:7.6% ,300万起,7.8%,1000万起付息理直:到期付息刊行范围:18亿资金用处:认购深圳前海图蓝资金LP份额 ,最终用于持有及经营北京太阳宫百盛名目。名目走光以下:1.标的资产区位优势位于西南三环交接区域 ,南接北京CBD,东临使馆区,4条地铁线及机场专线环伺 ,与机场高速独特翻作较为便捷的交通大学体系 。周边紧邻五星级商务酒店与大型商办综合体,配套设备较欠缺。2. 较高的楼宇质量经过业余的设计与改造,名目具有较高的总体质量 ,并获取LEED金级认证,完全PM2.5监控空气过滤 、智能冲锋桩、大堂地采暖等多套绿色办公体系。3. 房钱程度高,租户优质名目已经与德国多发团体签署整租协定 ,租期稳固,房钱程度位于同区域市场前列 。本次租赁是比年来北京市写字楼市场最大的租赁成交。4. 外围城区稀缺性依据2018年《北京市新增田产的阻止以及限额目次》,将来北京市外围城区将没有会再会患上新增办公名目 ,本名目属于市场高度稀缺资本,名目高看较为显然。5. 本名目信托计划100%持有标的资产,有相对的管制权以及从事权;正在名目操作层面采用主动资产营办 ,团队麇集国内善哉设计及物业营办团队 。

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