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XX信托-长旺40号泛海项目

项目 2020年10月22日 01:11 35 云南商会网
【产品名称】:XX信托-长旺40号泛海项目
【预期收益】
100万≤X<300万 8.2%+浮动
300万≤X 8.4%+浮动
【产品期限】: 24个月
【大小配比】: 严格配比三大一小,先大后小
【收益类型】:类固定+浮动收益
【发行机构】:xx信托
【付息方式】:按年付息
【投资区域】:广东  深圳
【投资领域】:工商企业类
【规模】:5.05亿
【认购起点】:100万元
【本期起售日】:2020-10-10
【抵押率】:62%
【项目亮点】:1.优质交易对手:泛海控股(AA+主体评级),主板上市公司,占股蚂蚁金服,截止2020年3月,公司总资产1790.62亿元,公司业务涵盖地产、证券、信托、保险、公募基金等;2.超强担保方:泛海集团(AA+主体)提供连带责任担保,公司控股及参股上市公司有泛海控股、民生控股、民生银行、联想控股,并战略入股IDG、云锋基金、万达影视、青云科技、wework、北汽新能源、蔚来、三江电子(创业板IPO申请已通过)等众多名企;3.足额商业抵押:深圳南山区泛海城市广场的53套,估值约为8.21亿的商业提供抵押,抵押率约62%,抵押物地处深圳南山区核心区域,生活配套设施完善,商业的出租情况理想;4.标准化债券:底层资产为深交所标准化公司债,安全性优于非标债权。


随机项目一览:
️【天津蓟州1号(场内)】
️【基本要素】5000万/12个月/自然季度付息/30万-50万-100万-300万:8.5%-8.8%-9.0%-9.3%
🏅资金投向:用于天津市蓟县新城示范小城镇(一期)及于桥水库环境治理建设项目
️【风控措施】
️天津广成投资集团有限公司(AA,总资产898亿元,天津蓟州区第一大平台)提供连带责任担保;
️天津蓟州新城建设投资有限公司(AA,总资产548.8亿元,天津蓟州区第二大平台 )以其持有的8700万元应收账款提供质押,抵押率57.5%;
️【项目亮点】
①超优质交易对手:本项目融资及担保人均为当地最主要的基础设施承建及投融资主体,主体信用均为AA级,偿债及担保能力强;
②超完善风控措施:AA主体担保及应收账款质押,抵押率为57.5%,安全有保障;
③超显著区位优势:天津是中国省级行政区和直辖市,2019年实现地区生产总值14104.28亿元。实现一般公共预算收入2410.25亿元,增长14.3%;蓟州区位于北京和天津经济圈的交汇点,区位优势显著,2018年实现地区生产总值381亿元,按可比口径增长4.2%;一般公共预算收入27.8亿元,增长9.8%,发展前景良好。

标签: XX信托-长旺40号泛海项目

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