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XX信托-长旺40号泛海项目

项目 2020年10月26日 11:16 26 云南商会网
【产品名称】:XX信托-长旺40号泛海项目
【预期收益】
100万≤X<300万 8.2%+浮动
300万≤X 8.4%+浮动
【产品期限】: 24个月
【大小配比】: 严格配比三大一小,先大后小
【收益类型】:类固定+浮动收益
【发行机构】:xx信托
【付息方式】:按年付息
【投资区域】:广东  深圳
【投资领域】:工商企业类
【规模】:5.05亿
【认购起点】:100万元
【本期起售日】:2020-10-10
【抵押率】:62%
【项目亮点】:1.优质交易对手:泛海控股(AA+主体评级),主板上市公司,占股蚂蚁金服,截止2020年3月,公司总资产1790.62亿元,公司业务涵盖地产、证券、信托、保险、公募基金等;2.超强担保方:泛海集团(AA+主体)提供连带责任担保,公司控股及参股上市公司有泛海控股、民生控股、民生银行、联想控股,并战略入股IDG、云锋基金、万达影视、青云科技、wework、北汽新能源、蔚来、三江电子(创业板IPO申请已通过)等众多名企;3.足额商业抵押:深圳南山区泛海城市广场的53套,估值约为8.21亿的商业提供抵押,抵押率约62%,抵押物地处深圳南山区核心区域,生活配套设施完善,商业的出租情况理想;4.标准化债券:底层资产为深交所标准化公司债,安全性优于非标债权。


随机项目一览:
【产品名称】:湖南信托 - 山东邹城
【预期收益】:
9.00% , 100万 ≤ 金额 < 300万
9.50% , 300万 ≤ 金额
【产品期限】:24个月
【大小配比】:小额畅打
【付息方式】:半年付息
【投资区域】:山东省济宁市
【投资领域】:基础设施
【募集规模】:3亿元
【资金用途】:用于向邹城市利民建设发展有限公司发放流动资金贷款,用于补充公司营运资金。
【风控措施】:1、医养结合项目收入;2、房产销售收入;3、再融资收入
【项目亮点】:1,土地抵押:三宗土地抵押,抵押率49.41%;2,国企担保:“邹城城资”,国有独资,总资产372.05亿元,AA发债主体;3,国企融资:“邹城利民建发”,国有独资,总资产89.19亿元;4,ZF财政实力强:2017年邹城市财政总收入105.27亿元,一般公共预算收入75.13亿元;5,风控齐全,还款来源充足。

标签: XX信托-长旺40号泛海项目

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