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XX信托-长旺40号泛海项目

项目 2020年10月28日 17:31 23 云南商会网
【产品名称】:XX信托-长旺40号泛海项目
【预期收益】
100万≤X<300万 8.2%+浮动
300万≤X 8.4%+浮动
【产品期限】: 24个月
【大小配比】: 严格配比三大一小,先大后小
【收益类型】:类固定+浮动收益
【发行机构】:xx信托
【付息方式】:按年付息
【投资区域】:广东  深圳
【投资领域】:工商企业类
【规模】:5.05亿
【认购起点】:100万元
【本期起售日】:2020-10-10
【抵押率】:62%
【项目亮点】:1.优质交易对手:泛海控股(AA+主体评级),主板上市公司,占股蚂蚁金服,截止2020年3月,公司总资产1790.62亿元,公司业务涵盖地产、证券、信托、保险、公募基金等;2.超强担保方:泛海集团(AA+主体)提供连带责任担保,公司控股及参股上市公司有泛海控股、民生控股、民生银行、联想控股,并战略入股IDG、云锋基金、万达影视、青云科技、wework、北汽新能源、蔚来、三江电子(创业板IPO申请已通过)等众多名企;3.足额商业抵押:深圳南山区泛海城市广场的53套,估值约为8.21亿的商业提供抵押,抵押率约62%,抵押物地处深圳南山区核心区域,生活配套设施完善,商业的出租情况理想;4.标准化债券:底层资产为深交所标准化公司债,安全性优于非标债权。


随机项目一览:
唯一土地抵押江苏政信✚小额畅打!纯住宅用地抵押69.8%✚AA发债主体融资✚两个AA主体担保
【XX信托-丰益12号江苏阜宁】2.4亿,2年期,半年付息,
收益率(税后):100万:7.1%,300万:7.3%;1000万以上协商
【资金用途】用于江苏开源新能源光伏发电示范项目和开发区高新园区污水处理厂及管网建设项目的建设。
亮点1️⃣,超优质住宅用地抵押,价值3.4335亿,抵押率69.8%,完全覆盖项目本息。
亮点2️⃣,本项目涵盖江苏阜宁前三大平台,违约风险极低。
亮点3️⃣,AA发行人-江苏开源投资为公募发债主体,AA主体评级,总资产113亿元,目前存续债券规模15亿元,到期日晚于本信托计划。
亮点4️⃣,AA担保人(一)-阜宁城投为当地最大公募发债主体,总资产201.53 亿元,目前公开发行债券存续金额 12.8 亿元。
亮点5️⃣,AA担保人(二)-江苏海鑫新能源为AA发债主体,总资产 74.81 亿元,净资产 37.14 亿元。
亮点6️⃣,阜宁县属江苏省盐城市所辖县之一,2019年全县实现地区生产总值555.06亿元,全县完成一般公共预算收入 27.7亿元,其中税收收入21.68亿元。

标签: XX信托-长旺40号泛海项目

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