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XX信托-长旺40号泛海项目

项目 2020年10月29日 14:13 23 云南商会网
【产品名称】:XX信托-长旺40号泛海项目
【预期收益】
100万≤X<300万 8.2%+浮动
300万≤X 8.4%+浮动
【产品期限】: 24个月
【大小配比】: 严格配比三大一小,先大后小
【收益类型】:类固定+浮动收益
【发行机构】:xx信托
【付息方式】:按年付息
【投资区域】:广东  深圳
【投资领域】:工商企业类
【规模】:5.05亿
【认购起点】:100万元
【本期起售日】:2020-10-10
【抵押率】:62%
【项目亮点】:1.优质交易对手:泛海控股(AA+主体评级),主板上市公司,占股蚂蚁金服,截止2020年3月,公司总资产1790.62亿元,公司业务涵盖地产、证券、信托、保险、公募基金等;2.超强担保方:泛海集团(AA+主体)提供连带责任担保,公司控股及参股上市公司有泛海控股、民生控股、民生银行、联想控股,并战略入股IDG、云锋基金、万达影视、青云科技、wework、北汽新能源、蔚来、三江电子(创业板IPO申请已通过)等众多名企;3.足额商业抵押:深圳南山区泛海城市广场的53套,估值约为8.21亿的商业提供抵押,抵押率约62%,抵押物地处深圳南山区核心区域,生活配套设施完善,商业的出租情况理想;4.标准化债券:底层资产为深交所标准化公司债,安全性优于非标债权。


随机项目一览:
【产品名称】:国元信托 - 成都青白江
【预期收益】:
7.20% , 100万 ≤ 金额 < 300万
7.50% , 300万 ≤ 金额
【产品期限】:24个月
【大小配比】:严格配比一大一小
【付息方式】:按季付息
【投资区域】:四川省成都市
【投资领域】:基础设施
【募集规模】:2.25亿元
【资金用途】:用于补充成都融禾发展有限公司的流动资金;
【风控措施】:1、成都新开元城投(AA发债主体)提供担保,实控人为青白江国资管理局,总资产471.58亿,净资产135.6亿,成功发行近百亿债券,担保能力强;2、应收账款质押:融资人提供不低于3.7亿元应收账款质押保证,并办理质押登记手续;
【项目亮点】:1、融资方:成都融禾发展(AA发债主体),实控人为青白江国资管理局,总资产161亿,净资产50亿,在当地有很强的垄断优势,还款能力极强;2、担保方:成都新开元城投(AA发债主体),实控人为青白江国资管理局,总资产471.58亿,净资产135.6亿,成功发行近百亿债券,担保能力强;3、劣后保障:四川省最大平台公司(AAA评级,注册资本金800亿)劣后跟投7500万,为项目退出提供安全边际;4、应收账款质押:融资人提供不低于3.7亿元应收账款质押保证,并办理质押登记手续;5、区位优势:成都青白江。成都市,四川省会,副省级城市,GDP超过1.7万亿,全国省会城市排名第二,仅次于广州,青白江区为成都中心城区,一般财政收入32.2亿,青白江区是中国西部最大的铁路物流枢纽,四川省唯一的铁路货运型国家对外开放口岸,是“一带一路”产业园的核心区域,连续?年跻身“全国综合实力百强区”。

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