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XX信托-长旺40号泛海项目

项目 2020年10月29日 23:06 23 云南商会网
【产品名称】:XX信托-长旺40号泛海项目
【预期收益】
100万≤X<300万 8.2%+浮动
300万≤X 8.4%+浮动
【产品期限】: 24个月
【大小配比】: 严格配比三大一小,先大后小
【收益类型】:类固定+浮动收益
【发行机构】:xx信托
【付息方式】:按年付息
【投资区域】:广东  深圳
【投资领域】:工商企业类
【规模】:5.05亿
【认购起点】:100万元
【本期起售日】:2020-10-10
【抵押率】:62%
【项目亮点】:1.优质交易对手:泛海控股(AA+主体评级),主板上市公司,占股蚂蚁金服,截止2020年3月,公司总资产1790.62亿元,公司业务涵盖地产、证券、信托、保险、公募基金等;2.超强担保方:泛海集团(AA+主体)提供连带责任担保,公司控股及参股上市公司有泛海控股、民生控股、民生银行、联想控股,并战略入股IDG、云锋基金、万达影视、青云科技、wework、北汽新能源、蔚来、三江电子(创业板IPO申请已通过)等众多名企;3.足额商业抵押:深圳南山区泛海城市广场的53套,估值约为8.21亿的商业提供抵押,抵押率约62%,抵押物地处深圳南山区核心区域,生活配套设施完善,商业的出租情况理想;4.标准化债券:底层资产为深交所标准化公司债,安全性优于非标债权。


随机项目一览:
【产品名称】:国元信托 - 大冶国资18月
【预期收益】:
9.00% , 100万 ≤ 金额
【产品期限】:18个月
【大小配比】:小额畅打
【付息方式】:半年付息
【投资区域】:湖北省黄石市
【投资领域】:基础设施
【募集规模】:0.98亿元
【资金用途】:资金用于补充融资人大冶国资流动资金。
【风控措施】:1、大冶交投为大冶国资按约还本付息提供连带责任保证担保;2、大冶城投为大冶国资按约还本付息提供连带责任保证担保;3、大冶国资以其持有的房屋建筑物提供抵押担保,总面积14243.21平方米,抵押物预评估价值15028.15万元,对应贷款本息抵押折扣率为77.63%。
【项目亮点】:1、优质足值抵押物:提供市中心价值1.5亿的现房第一顺位抵押,对应本息抵押率仅为77.6%;2、优质交易对手:项目的三个交易对手均为当地的主要基础设施承建主体,大冶国资及大冶城投长期外部主体评级AA,再融资渠道广,综合偿债能力强;3、优质地区:武汉1+8城市圈的副中心城市项目!大冶市2018年GDP623.64亿元,地区综合财力86.01亿元,财政实力雄厚!大冶市位于长江中游城市群的核心腹地,武汉到大冶高铁约40分钟,是湖北城乡一体化统筹发展标兵城市。

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