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雪松信托-长泰261号金堂集合资金信托计划

项目 2020年10月30日 09:50 24 云南商会网
最高收益8.4%省会成都政信,成渝经济圈桥头堡+5折住宅土地抵押,当地第一大平台融资,AA公募发债主体总资产428.8亿,成都东进淮州新城辐射区域
《XX信托-成都金堂集合信托》2亿,24个月,100万8.0%,300万8.2%,1000万8.4%,自然季度付息。
【资金用途】用于受让金堂国资持有的15%成阿发展股权收益权
【融资方】成都金堂国投,注册资本12亿,实际控制人为成都金堂县国资委,总资产428.8亿,负债率低至41.9%,AA公募发债主体,累计成功发行近50亿债券,2019年实现收入17.31亿,利润总额3亿元
【保证人】成都现代农投,总资产123.65亿,负债率44.23%,AA发债主体,2019年实现营业收入7.95亿
【土地抵押】融资方提供评估价值约10亿的住宅性质土地抵押,抵押率50%
【投资标的】成阿发展为金堂国资控股子公司,总资产193.27亿,净资产98.9亿,本次受让15%股权收益权,按照净资产折算对信托本金覆盖近3倍
【成都金堂】成都市,四川省会,副省级城市,GDP超1.7万亿,全国省会城市排名第二,仅次于广州,金堂县隶属于成都市,境内交通便捷,地理位置极佳,为成都东北门户,是“成都平原经济圈”内的重点发展县和成都市“特色产业发展区”,入围2019年全国投资潜力百强县排名榜单第15位、四川第一位。 GDP高达440亿,一般公共财政收入35.5亿,年增长8.7%,经济快速增长,财政实力雄厚。


随机项目一览:

建信信托-融资方头部央企中冶集团+上海嘉定区保障安置房项目

  信远32号集合资金信托
【期限】不超过3年,按年付息
【年化业绩基准】100万起:5.8%/7.1%/8.0%;300万起:6.1%/7.4%/8.3%
【资金用途】用于认购中冶建信管理的契约型基金——中冶建信上海市保障房项目私募股权投资基金基金,该基金投向由中国十七冶成立的项目公司股权,最终用于上海市嘉定区两个保障房项目的开发建设。
【底层增信措施】
 1、上海市政府信用背书。本项目作为上海市大力推行的重要的民生项目,已按照国家相关政策履行相关手续,相关程序合法合规,并作为2020 年市属保障房建设计划中的确保开工项目上报市政府。同时上海市各区近年情况良好,政府负债率较低,项目最终收入来源为上海市各区政府认购保障房的政府性财政资金,来源均为财政性资金,列入政府性基金预算。
2.中冶集团提供增信安排。我司与十七冶签订《合作协议》约定对
赌条款及模拟清算条款,十七冶保证按照计划实现项目进度和经营指标,从而努力实现我司资金投资回报,否则按照公允价值受让基金持有的股权。若业主未能及时足额向项目公司支付安置房购买款,十七冶对项目提供购买资金流动性补足。

建信信托为建行控股子公司、四大行下属唯一信托牌照,管理规模行业前三,历史固收项目均如约兑付,存续项目运行正常,固有业务不良率始终为0。

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