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山东枣庄城建债权

项目 2020年10月30日 10:03 28 云南商会网
【山东枣庄城建债权】
规模:5000万
期限:12个月;付息方式:自然季度
预期收益:10-50-100-300万 8.8-9.0-9.2-9.5%
资金用途:枣庄市薛城区棚户区改造项目
1、AA融资主体:枣庄市薛城区城市建设综合开发公司
总资产:130亿,主体评级AA,国有独资企业,是当地最主要政府平台公司,公司累计发行5次债券,2020年7月15日刚发行成功5亿5年期债券,债券到期日均晚于产品到期日。
2、担保方1:山东晟鸿城市建设发展集团有限公司
晟鸿城发集团为薛城区政府出资设立的区管一级企业,为薛城国企三“巨头”之一,从事城市建设、城市供暖、资源开发等业务。
3、担保方2:枣庄市锦泰置业有限公司
总资产:60亿,股东为枣庄市薛城区国有资产监督管理局和国开发基金,拥有建设用地200亩,待开发面积近22万平方米,主要从事棚户区改造、城镇建设、地产开发等。
4、国有应收款质押:发行人以其名下合计8783万元的应收款确权质押,并在中登网登记。
5、枣庄市介绍:
山东省地级市,国务院批复确定的山东省重要的现代煤化工、能源、建材和机械制造基地,新兴科技创新基地,鲁南地区中心城市之一。2019年,枣庄市地区生产总值(GDP)1693.91亿元,一般公共预算收入147亿。



随机项目一览:
【产品名称】:长安信托 - 融创上海
【预期收益】:
9.30% , 100万 ≤ 金额 < 300万
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【产品期限】:12+6个月
【大小配比】:全大额
【付息方式】:按季付息
【投资区域】:上海上海市
【投资领域】:房地产
【募集规模】:7亿元
【资金用途】:融创用于上海崇明核心区住宅项目的开发建设。
【风控措施】:融创房地产集团有限公司(注册资本人民币100亿元,房地产开发一级资质,是融创中国在境内的的运营主体,克而瑞前10强房企,2018年12月末,公司全口径签约销售金额为4650亿元。截至2018年12月末,公司总资产增至6,928.50亿元)提供保证担保。
【项目亮点】:1、超强融资人:2018年,近60个项目累计实现销售额2655亿,待售货值储备超过3,000亿,公司总资产870亿;2、集团担保:注册资本100亿元,具有房地产开发一级资质,2018年12月末,公司全口径签约销售金额4650亿,公司总资产6928.5亿,实现营业收入1083.13亿。公司货币资金较为充裕,有较好的销售回款能力;3、魔都,国内领头一线城市,2018年全年实现生产总值32679.87亿元,比上年增长6.6%。一般公共预算收入7108.15亿元,比上年增长7.0%;4、本项目为市场稀缺融创地产直辖市项目,周边配套成熟完善,交通便利邻近地铁,标的项目为刚需住宅业态,项目四证齐全,预计2019年二季度领取预售证,年中开盘,2020年全部清盘,项目预计实现销售收入17.12亿元。

标签: 山东枣庄城建债权

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