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海安万*债权转让项目1号/2号

项目 2020年10月30日 10:05 26 云南商会网
爆款来袭:极其罕见一年期万*江浙住宅地产定融错过不再有!!!小额畅打!海安万*住宅项目融资万*集团(万*集团债务主体评级)和万*地产集团(➕ )双担保+海安万*1亿元债权资产质押中登登记
【海安万*债权转让项目1号/2号】
【基本要素】总规模1亿,首期5000万;期限:12个月;半年付息;收益: 30万(含)-50万(不含)7.8%;50万(含)-80万(不含)8.0%;80万(含)以上8.3%万。资金用途:用于万*南通海安地产项目的开发建设
【海安万*住宅项目融资】海安万*项目,建设以住宅为主,交通便捷,升值潜力巨大。项目总投资约32.9亿元,本项目用地面积104672m²,总建筑面积417215m²,容积率2.6,总户数2158户,机动车停车位3020辆,预计2023年5月建成使用。未来会以万*为核心,形成海安的全新商圈核心。
【万*集团(债务主体AAA级)担保1】万*集团是以现代服务业为主的大型跨国企业集团。2018年企业资产10068亿,收入1619亿元。目前万*集团下设四大板块,分别为商管集团、文化集团、地产集团和投资集团,其中商管集团经营主体境内评级AAA。
【万*地产集团担保2】万*地产集团是中国较早城市旧区改造、较早跨区域开发的房地产企业,是世界领先的城市综合体开发企业,已在全国开发建设数百个万*广场、万*酒店、万*城、万*茂和住宅项目。
【债权质押】海安万*以其对万*地产北京分公司合法享有的人民币1亿元的应收款(本产品对应的底层应收款)为本产品本金及收益的兑付提供质押担保。
【海安市】江苏省东部的苏中地区,综合实力优势突出,是全国首批中小城市综合改革试点地区,在全国中小城市综合实力百强榜中排名第29位,全国工业百强市排名列第30位。


湖南常德第一县城投,首次定融,应收账款质押。AA最大城投担保。
稀缺5000万额度,且打且珍惜。
【桃源城投东城债权一号】
规模:5000万期限 18个月
付息:季度付息
收益:20-50-100-300-1000万: 8.8-9.1-9.4-9.6-9.8%
资金用途:用于桃源县双洲城市生态公园建设项目,县发改委批复。
风控措施及亮点:
国企融资:桃源县东城建设投资开发有限公司( 桃源县城市建设投资开发有限公司100%控股)
双AA发债主体担保:桃源城投,AA公开发债主体,桃源城投总资产167.48亿。
应收账款质押:融资方对桃源县保障性安居工程建设开发有限公司6000万元应收账款质押。
【桃源县简介】常德第一县。2019年,桃源县完成地区生产总值400亿元,比上年增长10%。桃源县完成一般公共预算收入过22.6亿元,比上年增长7.4%。

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