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华澳信托-臻诚135号(湘潭九华)集合资金信托计划

项目 2020年11月20日 14:42 47 云南商会网
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华澳信托-臻诚135号(湘潭九华)集合资金信托计划

产品名称:华澳信托-臻诚135号(湘潭九华)集合资金信托计划

华澳信托-臻诚135号(湘潭九华)集合资金信托计划

发行机构:华澳国际信托有限公司

产品类型:信托产品

投资领域:基础建设

本期期限:12个月

预期年化收益率:100-300万:9%,300-500万:9.2%, 500-800万:9.3%,800万及以上:9.4%

付息方式:到期付息 

融资方是谁?

湘潭九华资产管理与经营有限公司
 资金用途是什么?
信托资金用于向融资人()进行债权投资。
 还款来源有哪些?

1,融资方的经营性收入

2,担保方的经营性收入

 风控措施有哪些?

1、保证担保:湘潭九华经济建设投资有限公司(AA)为本信托计划提供担保;

2、抵押担保:湘潭九华经济建设投资有限公司将其持有的位于湘潭九华示范区的土地进行抵押。

 项目亮点有哪些?

区域较好,企业土地、工程项目资产充足; 2、风控措施齐全,保证担保(AA)+抵押担保+合同公证+资金受托支付; 3、抵押物足额,抵押率低(25%、51%)。



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发行机构:湖南省信托有限责任公司

产品类型:信托产品

投资领域:基础建设

本期期限:24个月

本期规模(万):33860万

预期年化收益率税后:300-2000万:7%,2000万及以上:7.2%

付息方式:半年付息

资金用途:买断成发东移合法持有的对成都经开国投的应收债权。

还款来源

1、融资人的日常经营收入,按期还本付息; 

2、担保方全额无条件支付回购价款实现信托计划退出。

风控措施

1、成都市龙泉现代农业投资有限公司(AA)为成都经开国投到期偿还应收债权提供全额无条件不可撤销连带责任保证 担保; 

2、信托资金受让的4亿元应收款办理转让登记手续; 

3、对信托资金安排受托支付,确保资金用合规。

产品亮点

1、融资方成都经开国投,AA+评级发债主体,注册资本100亿,总资产657亿,实控人为成都经济技术开发区管理委员会。

2、担保方成都龙泉农投,AA评级发债主体,总资产264亿,实控人为成都经济技术开发区管理委员会。 

3、信托资金用于受让4亿应收账款,并办理登记。 4、龙泉驿是成都市中心城区,2019年度全国综合实力百强区第27名,全国219家国家级经开区第19位,2019年完成一般公共预算收入71.3亿元,实现地区生产总1318.88亿元。


【基本情况】

成都位于四川省中部,四川盆地西部,是四川省省会,中国副省级城市之一。2015年11月,经国务院批复,成都市定位为国家重要的高新技术产业基地、商贸物流中心和综合交通枢纽,西部地区重要的中心城市。成都东与德阳、资阳毗邻,西与雅安、阿坝接壤,南与眉山相连。

区域经济

    近年来,成都市经济运行呈总体平稳态势。2017年,全市实现地区生产总值13,889.39亿元,按可比价格计算,比上年增长8.1%,高于全国1.2个百分点,与全省持平。分产业看,第一产业增加值500.9亿元,增长3.9%;第二产业增加值5998.2亿元,增长7.5%;第三产业增加值7390.3亿元,增长8.9%。2017年地方财政总收入合计为4399.5亿元,其中地方财政收入2346.8亿元,占地方财政财力合计的53.34%。


龙泉驿区

基本情况

   龙泉驿区位于成都市东部,全区面积557平方公里,下辖4个街道、7个镇和1个乡,是国务院批准的成都现代化特大中心城市的东部副中心和中心城市向东发展的主体区。龙泉驿区是成都交通枢纽的重点区域,距成都市中心12公里,距双流国际机场28公里。

区域经济

    2017年龙泉驿区实现地区生产总值(GDP)1200.90亿元,经济总量已超过成都市各主城区,排名各区第2名。2017年,龙泉驿区第一产业增加值28亿元,同比增长3.4%;第二产业增加值926.8亿元,同比8.5%;第三产业增加值246.1亿元,同比11.6%。


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