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山西信托-信德52号集合资金信托计划

项目 2020年12月03日 16:11 56 云南商会网
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产品名称:山西信托-信德52号集合资金信托计划
发行机构:山西信托股份有限公司
产品类型:信托产品
投资领域:工商企业
本期期限:12个月
本期规模(万):20000万
预期年化收益率:300-1000万:9%,1000-3000万:9.5%,3000万及以上:10%
付息方式:按年付息
资金用途:本信托计划所募集资金全部用于补充山西双明兄弟实业有限公司的日常营运资金。
还款来源:山西双明兄弟实业有限公司的日常销售收入及对外投资收益。
风控措施
1、对兄弟实业及其关联公司进行账户监管,确保资金安全,可如期履行回购义务;
2、兄弟实业股东张恺及其配偶为该笔贷款承担无限连带责任保证担保;
3、山西双明房地产开发有限公司为该笔贷款提供连带责任保证担保。
产品亮点
1、对兄弟实业及其关联公司进行账户监管,确保资金安全,可如期履行回购义务,兄弟实业总资产30亿;
2、兄弟实业股东张恺及其配偶为该笔贷款承担无限连带责任保证担保;
3、山西双明房地产开发有限公司为该笔贷款提供连带责任保证担保,注册资金3.078亿,总资产15亿;
4、政府文件支持:融资人参与太原市城中村改造项目将取得政府土地出让金返还款约38亿。

山西信托-信德52号集合资金信托计划



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【博山正普债权资产】

【基本要素】5000万/自然季度付息/

12个月:30-50-100万,8.4%-8.6%-8.8%;

24个月:30-50-100万,8.8%-9.0%-9.2%;

 融资方是谁?
淄博博山正普城市资产运营有限公司,股东分别为博山区人民政府(77.99%)、中国农发基金(13.24%)、国开发展基金(8.76%),受政策支持力度大,金融机构认可度高;
 资金用途是什么?
用于补充发行人日常流动资金,最终用于地方政府基础设施代建。
 还款来源有哪些?

风控完善:双担保+足值应收账款质押


 风控措施有哪些?

①担保1:淄博博山正誉资产管理有限公司,博山区人民政府国有资产监督管理局100%全资控股,实际控制人为淄博博山区政府,担保实力强;

②担保2:淄博市博山区公有资产经营有限公司,博山区人民政府国有资产监督管理局100%全资控股,总资产82.41亿,主体评级AA,债项评级AAA,履约能力强;

③1.5倍应收账款质押:5.9亿应收账款质押,1.5倍应收账款覆盖融资规模,发行人回购应收账款,安全系数高;

 项目亮点有哪些?

区位优势显著:山东省GDP排名全国第3;淄博市为“中国城市综合经济竞争力40强”,2019年GDP为3642亿,排名全省第5,一般公共预算收入369亿;博山区为“中国陶瓷琉璃艺术之乡”,2019年GDP为227亿,一般公共预算收入22.33亿,稳步增长,发展前景良好!信托同款高收益山东政信!足值应收账款1.5倍覆盖融资本金+双担保!强绑定区域3家基础设施建设主体!全国夜经济繁荣百佳县市!期限1年、2年可灵活选择!

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