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山东信托-前海75号集合资金信托计划

项目 2020年12月03日 17:22 58 云南商会网
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产品名称:山东信托-前海75号集合资金信托计划
发行机构:山东省国际信托股份有限公司
产品类型:信托产品
投资领域:房地产
本期期限:12个月
本期规模(万):60000万
预期年化收益率:100-300万:5.8%; 300万及以上:6%
付息方式:按季付息
资金用途:信托资金用于投资受让惠州市汤普实业有限公司持有对惠州市卓越创盈房地产有限公司的不低于8.0亿元的应收账款。汤普实业将资金用于新力花园三期项目(符合432条件)开发建设,全部信托资金仅限用于支付该项目工程款(含装修款)、材料款、劳务款及项目建设相关的税费等。
风控措施
1、土地抵押:放款后2个月内办理完毕位于广东省惠州市的“ZKB-021-18号、ZKB-021-19-a号”两宗建设用地使用权的土地第一顺位抵押登记手续且抵押率不超过70%。第二阶段放款前需要办理完毕位于广东省惠州市的“ZKB-021-19号地块”和“ZKB-022-15号地块”两宗建设用地使用权的抵押登记手续且信托计划抵押率不超过70%;
2、股权质押:首笔标的债权转让价款放款前,办理完毕卓越创盈100%股权质押登记手续,取得股权出质设立登记通知书;
3、保证担保:新力地产集团有限公司为卓越创盈的归还债务本息义务提供连带责任保证担保。

山东信托-前海75号集合资金信托计划



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瓮安草旅2020年债权资产系列产品

产品期限:24月/36月

付息时间:半年付息

24月项目收益:10万-15万:8%,15万-30万:8.3%,30万以上:8.6%

36月项目收益:5万-30万:8.5%,30万以上:8.8%

 融资方是谁?
瓮安县草塘古邑区文化旅游开发有限责任公司
 资金用途是什么?
用于补充融资方流动性
 还款来源有哪些?

1,融资方的经营性收入

2,担保方的经营性收入

 风控措施有哪些?

贵州瓮旅投资开发集团有限责任公司提供担保

 项目亮点有哪些?

贵州省瓮安县建设重点项目,高信用国企融资项目,优质国企担保

标签: 山东信托-前海75号集合资金信托计划

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